Todo acerca de morosos comunidades de vecinos

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Si el moroso transmite la vivienda deberá liquidarse la deuda y, en el caso que no se abonara, siempre se podrá exigir la subasta del inmueble"

La obligación de una derrama es pagarla, yo le recomiendo que si es posible intente conservarse a un acuerdo con la Comunidad de forma extrajudicial para que se eviten mas costas judiciales que con casi toda seguridad las tendrá que remunerar Vd. como demandado.

“Recomiendo incluso a mi competencia el 'Home Staging' porque es la mejor inversión que se puede hacer”

Si en un plazo de 20 díGanador el propietario deudor paga la deuda, se paraliza el proceso y se archivan las actuaciones.

Otra posible medida, Internamente de la legitimidad, es la de hacer visible en presencia de la comunidad la situación de morosidad, mediante su publicidad en las citaciones a Agrupación y en las actas. Sin bloqueo, la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) ha impuesto sanciones a diversas comunidades por anunciar en el tablón de anuncios la relación de aquellos vecinos que adeudaban cuotas a la comunidad sin su consentimiento.

Esta situación que ud comenta aunque le parezca mentira es mas popular de lo que aparentemente parece. En muchas ocasiones nos hemos incompatible con que una propiedad se encuentra en el registro a nombre de la persona fallecida y que todavía no ha habido los cambios oportunos, perfectamente porque la asesinato del propietario se incipiente o aceptablemente porque los herederos no han procedido a la regularización de la vivienda.

El impago de la cuota en la comunidad de vecinos es un problema recurrente que se aviva aún más con las crisis económicas, como la del 2008 o la coetáneo crisis con la presentación de la pandemia y sus consecuencias económicas, haciendo incrementar los morosos en la comunidad de vecinos. 

hola!!vivo en una escalera que puede aceder otro edificio,es asegurar que nuestra escalera esta comunicada con otra que tiene otra salida por la calle de atras pero como hace primaveras que tienen otra salida sigue saliendo por nuestra escalera pero sin hacerce caldo de cualquer cusa que se daña y siquiera quieren suprimir la entrada,quiero conocer si puedo hacer poco para que ellos no obstante no pasen por aqui pero que tienen sus surgido por la calle de atras.gracias

En los supuestos de transmisión voluntaria y here forzosa de la propiedad hay que tener en cuenta los diferentes momentos en que se realiza el cambio de titularidad. En la transmisión voluntaria, en la inmensa decanoía de los casos la escritura es la que determine la transmisión de la titularidad.

En pulvínulo a esta situación en la última Congregación de propietarios me han puesto como moroso sin derecho a voto.

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Con la ayuda de la inestimable biblioteca de Sepín: vamos a intentar dar una orientación general sobre las actuaciones a realizar para reclamar a los propietarios morosos.

En la liquidación de la deuda siempre se pueden incluir aquellos gastos ocasionados por la devolución de los recibos y por los intereses de mora, siempre que estos gastos se hubieran previsto estatutariamente o por acuerdo de Agrupación.

Se podría incluir tanto en los estatutos que en caso de no aceptar la beneplácito de no uso de determinadas zonas comunes como la piscina, tenga otra beneplácito de satisfacer una multa a la comunidad. Y si eso no lo paga voluntariamente siquiera, habría que reclamárselo judicialmente.